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为啥你会买小又贵还不能住的天价学区房?只为落户青岛!

时间:2020-08-21 13:52 来源:未知 作者:admin 浏览:


今年上半年,一套莱芜一路学区12平方米的房子,以84万元成交之后,又有人发现了这间130万元的地下室。这间地下室位于黄县路的地下室,19平方米,卖129万元,大学路学区的低价落户房。初中排位7中、26中、39中,这样一则售房信息在很多幼儿园的家长群里转发。

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其实在市南老城区附近,这并不是最夸张的房价。江苏路的落户房价格更高,十几平方米的老房子可能要卖到170万元以上。
由于市南区大学路周边,聚集了目前青岛最好的小学和初中教育资源,按照目前就近入学的原则,这里的房子是名副其实的学区房。
按照学校的不同,学区房的价格也分四个档。最好的是青岛市实验小学的学区房,眼下最低的房源报价是170万元;其次是大学路小学的学区房,基本都要超过130万元,这样看来129万元的地下室真的算是低价;再次是莱芜一路小学的学区房,最低报价在90万元左右。
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另外,还有湛山片区的文登路小学,报价也超过130万元。如此看来,想要在市南老城区周边买套学区房,最少也要90万元。
少则90万,多则170万,只为买到“落户房”。这类房子办好房产证之后就可以落户,然后获得附近小学的学位资格。用完学位卖掉即可,说不定还能赚一笔。这样的房子还是比较抢手,只是资金被占用一段时间,顶多损失点利息,但却能让孩子上个好学校,还是比较划算的。
不过由于市南老城区的学区房建成年代大多是在1949年前,按照政策也不能办理贷款,需要一次性付清上百万元的房款,购买门槛也比较高。这也就意味着这类房子并不是你想买就能买,想落户就能落户的。
所以对于未婚的刚需一族或者已婚无孩的青漂一族,买这类房子是完全没有必要的。既然如此,那么外地人如果你想落户青岛的话,方式有哪些呢?
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买房落户:这是一个鸡生蛋蛋生鸡的问题,不多讲了。
投靠落户:家里有亲属是青岛人,或者跟青岛人结婚。
我相信符合上述两种情况的朋友,也不怎么会关心落户。所以如果你不适合上述两种落户方式的话,可以后台咨询小编获取专属你的青岛落户方式。
买了学区房就一定能去心仪的学校吗?那可未必。所以管家君在这里提醒各位家长朋友:置业要谨慎,完全没必要为了一个好的教育资源就跟风买什么天价学区房,量力而行最重要!
金子总会发光的,只要你家孩子足够勤奋上进属于“金子”类型的选手,即便没有“天价学区房”的加持,TA也照样可以上北大清华,你说呢?

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