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万万没想到,落户在青岛住老旧小区的你将迎来两大新变化!

时间:2020-07-27 15:00 来源:未知 作者:admin 浏览:


安家在青岛的你,住的房子是“老破小”吗?如果是,那么你有福了。如今,国家宣布将全面推进一件大事,这不仅有助于解决小区脏乱差、没有电梯、缺乏健身娱乐设施、没有物业管理问题等问题,还能让你的小区旧貌换新颜和升值!而它就是城镇老旧小区改造。那么,具体怎么改造呢?根据意见,改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。

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基础类主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。 
提升类就比较厉害了,包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
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虽然,老旧小区改造一举多得。但关键问题来了,这需要真金白银,钱谁出呢?
意见明确,建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。
居民出资方面,按照谁受益、谁出资原则,积极推动居民出资参与改造,可通过直接出资、使用(补建、续筹)住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。研究住宅专项维修资金用于城镇老旧小区改造的办法。支持小区居民提取住房公积金,用于加装电梯等自住住房改造。鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。
在政府支持方面,将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,中央给予资金补助,按照“保基本”的原则,重点支持基础类改造内容。
清楚了“老破小”小区如何改造和资金谁出的问题后,不妨再来看下为何说你有福了的问题。
一方面改造后的小区,有助于解决小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理“顽疾”,有效缓解城市管理的各种矛盾,改善居民生活环境,提升生活质量和群众的满意度。另一方面,大部分老旧小区的地段非常好,改造升级后,日后即便你想出租或者卖,对于这部分物业的价格将有明显影响。特别是很多6层老楼增加电梯等改造后,价格上涨有望超过10%。

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所以这个8月,你是否想买老旧小区在青岛安家呢?
如果想的话,建议你不妨先将户口从老家迁到青岛。一方面青岛户口的优势很多,除了未来子女可以上学区房外,你的退休待遇相比老家,也会好一些。至于方式,推荐你后台找小编咨询,了解更多青岛落户政策,获取专属你的青岛落户方式。

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