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青岛经济适用房能不能落户?

时间:2019-06-05 11:00 来源:未知 作者:admin 浏览:


  购房落户安家青岛可能是每个来青岛工作青年的梦想,但是青岛的房价却又让人望尘莫及,青岛市政府出台了经济适用房政策,给很多困难家庭缓解了不少购房压力,那么问题来了,买房无非是要落户的,青岛的经济适用房能落户吗,可以的话如何申请

 
  
  经济适用房申请条件
  
  市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区(以下简称市区)申请保障性住房和限价商品住房统一执行以下标准:
  
  (一)申请廉租住房保障的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;家庭人均月收入不超过760元;家庭人均住房建筑面积不超过13平方米;家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。
  
  (二)申请经济适用住房和面向低收入家庭配租的公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;家庭人均月收入不超过1864元;人均住房建筑面积不超过13平方米;家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
  
  (三)申请限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口;人均月收入不超过2796元;人均住房建筑面积不超过20平方米,家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍
  
  购买二手经济适用房,分两种情况:房子满5年和房子未满5年。
  
  一、已经住满5年的一类经济适用房。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房需正常缴纳1%的契税(90平米以下住房)、5%的印花税,2008年4月11日以后满5年的经济适用房征收差额70%的综合地价款。
  
  二、尚未住满5年的经济适用房。购买此类已购经济适用房的客户,首先必须满足普通经济适用房的购买条件,即购买者必须具备本地常住户口,家庭年收入在人民币6万元以下。符合此购买条件的购房人还需要办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分,则需补交10%的综合地价款并且所购房屋仍按经济适用住房产权管理

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