一类城市全面放开落户，或将影响楼市价格

　　城镇化是现代化的必由之路，也是乡村振兴和区域协调发展的有力支撑。2019 年是新中国成立 70 周年，是全面建成小康社会关键之年。为深入贯彻落实中央经济工作会议精神，现提出 2019年新型城镇化建设重点任务。

　　

　　《2019年新型城镇化建设重点任务》，要求加强城市基础设施建设，健全城市投融资机制；积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

　　

　　什么是 Ⅰ型城市 ，是怎么划分的

　　

　　Ⅲ型城市 常住人口100万以下的中小城市和小城

　　

　　Ⅱ型城市城区常住人口100万-300万

　　

　　Ⅰ型城市城区常住人口300万-500万的

　　

　　加快农业转移人口市民化

　　

　　按照尊重意愿、自主选择原则，以农业转移人口为重点，兼顾高校和职业院校(技工院校)毕业生、城市间转移就业人员，加大非户籍人口在城市落户推进力度，推动未落户城镇的常住人口平等享有基本公共服务。

　　

　　楼市“小阳春”是否可持续？今年楼市的增长点在一二线城市还是三四线城市？这些近期行业热议的问题，在发改委一个重磅文件之后，答案初现端倪。

　　

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次发改委公布2019年新型城镇化建设重点任务，对于2019年楼市发展有比较直接的影响，各地或许会强化人才落户等相关政策，对购房需求影响较大。

　　

　　不过也有专家认为，应该警惕人才政策对楼市调控的“松动效应”。中原地产首席分析师张大伟介绍，2019年以来发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个，特别是二三线城市，发布人才落户、补贴购房等政策呈井喷状。